Maharashtra Pune Housing Society -: त्रि सदस्य समिति के फायदे और नुक़सान (Committee) PMAY,SIDCO, MAHADA AND Other's

हाउसिंग सोसायटी Maharashtra/Pune :- त्रि सदस्य समिति (Committee) के फायदे और नुक़सान 

• अगर आपकी सोसाइटी नई है और इस नई सोसाइटी में पहले बिल्डर ही आपको कमिटी बना कर देता है जिसका कार्य काल 5 साल होता है 

• इस कमिटी में आपको सभी वर्ग के लोगों को कमिटी के बोर्ड पे लेना अनिवार्य है 

• अगर आप ऐसे नहीं करते हैं तो इस कमिटी को प्रबंधक कार्यालय में मान्यता नहीं दी जाएगी 

• त्रि सदस्य कमिटी क्यों बनानी पड़ती हैं।

त्रि सदस्य कमिटी -: अगर आपके पहले वाली कमेटी ने अपने पांच साल के कार्यकाल में ठीक से काम नहीं किया है और उन सभी सदस्यों पर भ्रष्टाचार और बेपरवाह तरीके से सोसायटी फंड का उपयोग और खर्च करने का आरोप है. 

• तब आप सभी सोसायटी मेंबर एकत्रित होके उनके पांच साल पूरे होने के बाद एक नई कमिटी बना सकते हो 

• और इसमें भी वो सदस्य अगर अपना पद नहीं छोड़ते हैं तो उस परिस्थिति में सभी फ्लैट धारक एकत्रित आके उपनिबंधक कार्यालय में त्रि सदस्य का प्रस्ताव निबंधक के पास दे सकते हो 

• और इस त्रि सदस्य कमिटी को आपातकालीन कमिटी भी कहते है (emergency Society governing body) 

• और इनका कार्यकाल 3 महीने से लेके डेढ़ साल तक भी हो सकता है 

• इनके उपर सोसायटी को ठीक तरह से चलाने की जिम्मेदारी होती है 

• सोसायटी के एक एक पैसे का हिसाब रखना | सोसायटी में सफाई कर्मचारी वाचमेन को तनख्वाह टाइम पे देना और सीसीटीवी और जितने भी इलेक्ट्रॉनिक मशीनों की ठीक से मेंटेनेंस करना ये काम त्रि सदस्यों कमिटी का होता है.

इनका कार्य काल बोहोत छोटा होता है 

• नीचे दिए गए त्रि सदस्य समिति के मुख्य कार्य है -: सोसायटी में होने वाले सभी बड़े कामों के GST बिल में ही लेन देन करना.

 उससे सोसायटी की प्रोफाइल और मज़बूत होती है. 

• इस त्रि सदस्य समिति में कोई भी शामिल हो सकता है जैसे कि 3 महिला भी हो सकती है और नहीं तो 2 महिला और एक पुरुष भी हो सकता है 

• इन त्रि सदस्य कमिटी हर एक पैसे का हिसाब आपने सोसायटी मेंबर को हफ्ते में या महीने की बैठक लेकर बताती है 

• सोसायटी के हर एक सदस्य इन त्रि सदस्यों वाली कमिटी को बैठक में होने वाले खर्चों का हिसाब मांग सकती है 

• अगर इन त्रि सदस्यों की कमिटी में से भी कोई सदस्य Resignation देता है तो ये कमिटी के जो बाकी के 2 लोग है उनको भी पद पर रहने का कोई अधिकार प्राप्त नहीं होता 

• त्रि सदस्यों वाली कमिटी का ही काम होता है कि जल्द से जल्द 11 लोगो वाली एक सशक्त कमिटी बनाए 

• इन त्रि सदस्य वाली कमिटी का ही काम होता है जल्द से जल्द सभी हिसाब किताब उन 11 लोगो की कमिटी के हाथ में दे दे